Le constat
Si les difficultés des commerçants à acquitter leur loyer a défrayé la chronique dès le premier confinement, si la question des loyers tertiaires a préoccupé jusqu’au gouvernement dès le début du deuxième confinement, les risques d’impayés de loyers d’habitation ou de charges de copropriété n’ont pas semblé inquiéter. La communauté des administrateurs de biens soutient ne pas en avoir d’indices flagrant. Le constat des associations de consommateurs sont sensiblement différents. Les pouvoirs publics considèrent désormais que le problème est réel. Laministre du logement a créé un observatoire et confié une mission à un parlementaire en vue de prévenir les expulsions.
Les questions
- Le droit de propriété et la prise en compte de l’impact de la crise sur les ménages seront-ils compatibles?
- Les contraintes économiques des bailleurs permettront-elles l’exercice de la solidarité avec les locataires?
- Dans les copropriétés, une solidarité de fait va-t-elle apparaître entre ceux qui peuvent faire face à leurs obligations et les autres?
- La rénovation énergétique ne va-t-elle pas pâtir de ces difficultés dans le parc locatif comme dans les immeubles collectifs?
Prochaine conférence du Cercle des Managers de l’Immobilier, organisée le 26 novembre 2020 à 17h
Les intervenants
Débat animé par Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers.
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